將近日公佈的房市相關活動指標整理如下:
1.建築許可是反映建築活動的一個先期指標。
美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經修正後﹐美國10月份建築許可較9月份下降 9.3%﹐經季節因素調整後為730,000套。source
2. 10月份的新屋開工數連續第四個月下降。美國10月份的新屋開工數下降4.5%﹐經季節因素調整後﹐折合成年率為791,000套。
3. 美國10月份預售屋銷量創1991年以來最低水平.美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐美國10月份單戶型住宅銷量下降5.3%﹐經季節因素調整後﹐折合成年率為433,000套.
4.美國11月全國住房建築商協會指數下降至9
11月份美國住房建築商對市場的信心跌至紀錄低位。美國全國住房建築商協會(National Association of Home Builders, NAHB)週二公佈了對住房建築商對市場前景看法的月度調查報告。報告顯示﹐11月份單戶型住房銷售分類指數從10月份的前紀錄低位14降至9﹐創下該指數自1985年1月份開始編纂以來的最低水平。
NAHB-是根據住宅建築商的調查得出的﹐受訪者對有關當前和近期銷售前景的問題作出了回答。該指數高於50表明看好住宅銷售前景的建築商數量多於持悲觀態度的建築商。該指數已經過季節性波動因素的調整。 source
5.S&P/Case-Shiller住房價格指數﹕9月住房價格繼續下降.
第三季度S&P/Case-Shiller全美住房價格指數較上年同期下降16.6%﹐跌幅超過第二季度的15.1%. source
1.建築許可是反映建築活動的一個先期指標。
美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經修正後﹐美國10月份建築許可較9月份下降 9.3%﹐經季節因素調整後為730,000套。source
2. 10月份的新屋開工數連續第四個月下降。美國10月份的新屋開工數下降4.5%﹐經季節因素調整後﹐折合成年率為791,000套。
3. 美國10月份預售屋銷量創1991年以來最低水平.美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐美國10月份單戶型住宅銷量下降5.3%﹐經季節因素調整後﹐折合成年率為433,000套.
4.美國11月全國住房建築商協會指數下降至9
11月份美國住房建築商對市場的信心跌至紀錄低位。美國全國住房建築商協會(National Association of Home Builders, NAHB)週二公佈了對住房建築商對市場前景看法的月度調查報告。報告顯示﹐11月份單戶型住房銷售分類指數從10月份的前紀錄低位14降至9﹐創下該指數自1985年1月份開始編纂以來的最低水平。
NAHB-是根據住宅建築商的調查得出的﹐受訪者對有關當前和近期銷售前景的問題作出了回答。該指數高於50表明看好住宅銷售前景的建築商數量多於持悲觀態度的建築商。該指數已經過季節性波動因素的調整。 source
5.S&P/Case-Shiller住房價格指數﹕9月住房價格繼續下降.
第三季度S&P/Case-Shiller全美住房價格指數較上年同期下降16.6%﹐跌幅超過第二季度的15.1%. source
另外可由該指數的5年年化報酬變動圖形看出, 即使房價近期經過了巨大的跌幅, 但目前5年的年化報酬仍是正的( 約2.5% ), 顯示房價未來仍可能存有下跌的空間. source:econompicdata
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