12月份新屋開工下滑

• 美國商務部(Commerce Department)公佈﹐經季節性調整後, 美國12月份新屋開工數較上個月下降4.0%(MoM)﹐折合成年率為557,000套。 相較去年同期(YoY)則增加了0.2%。
  
  
• 12月份的新屋開工較2009/4的歷史低點479,000 套上升16%.
  
  
• 12月份單戶型住宅新屋開工數較上月下降6.9%﹐至456,000套；兩戶或兩戶以上的多戶型住宅開工數增加12.2%﹐至101,000套。
  
  
• 週三的報告同時將11月份新屋開工數增幅由8.9%向上修正至10.7%。
  
  
• 12月份建築許可較上個月增加10.9%﹐折合成年率為653,000套。相較去年同期上升15.8%。
  
  
• 新屋開工數據的下滑隱含著正負兩面的訊息：好消息是低的開工率對於市場中成屋庫存可有效去化，而這也是房市要復甦的必要階段；但壞消息是，在住房投資未能回升前，經濟的成長將是緩慢，失業率也將居高不下。