美2月新屋銷售下降2.2%

• 由美國商務部公佈之2月份新屋銷量已連續4個月下降，且再創歷史新低。
  
  
• 數據顯示，2月新屋銷量環比下降2.2%，同比下降了13%，經季節調整後年化數字減少至30.8萬套，為該數據1963年開始統計以來的新低。
  
  
• 當前的高失業率及年初惡劣的氣候都對房市銷售造成了負面影響。
  
  
• 購房者還有兩個月的時間可以享受減稅優惠政策，但由於失業率居高不下以及因貸款違約被拍賣住房數量提高，預計住房市場在2010年全年均將維持低迷。
  
  

• 依2月份銷售速度，去化目前庫存需要9.2個月時間，1月為8.9個月。 該數據相較歷史水平仍是偏高。
  
  

• 比較成屋銷售與新屋銷售的數據，二者間的差距主要來自"distressed sale"，這也使得成屋銷售相較新屋銷售攀高，也是此因素壓抑了新屋的銷量。
  
  
• 去年成屋銷售的攀高主要受惠於首購稅賦的減免。