12月份新屋開工及建築許可

美國2008年12月份新屋開工數連續第六個月下滑﹐2008年全年新屋開工數則創下歷史低點﹐表明住房建築業形勢將進一步惡化。

美國商務部(Commerce Department)週四公佈﹐經季節性因素調整後﹐12月份新屋開工數較前一個月下降15.5%﹐折合成年率為550,000套﹔11月份新屋開工數修正後為下降15.1%﹐折合成年率為651,000套﹐此前商務部公佈的11月份初步數據是下降18.9%﹐折合成年率為625,000套。

未經調整的2008年新屋開工數為904,300套﹐低於2007年的135.5萬套﹐也刷新了1991年創下的101.4萬套這一歷史最低紀錄。

緊縮的信貸狀況和不斷下跌的房價打擊了購房欲望﹐建築商也因此大幅減產。2008年12月份新屋開工數較上年同期減少了45.0%。

週四公佈的數據顯示﹐12月份建築許可下滑10.7%﹐折合成年率為549,000套。11月份許可減少15.8%﹐至615,000套。12月份單戶型住宅新屋開工數減少13.5%﹐至398,000套﹔兩戶或兩戶以上的多戶型住宅的開工數減少20.4%﹐至152,000套﹔其中五戶或五戶以上的多戶型住宅的開工數下降了17.1%。

Source: wsj. Briefing