1月成屋銷售下降7.2%

• 由美國NAR週五公佈之1月份成屋銷量下降7.2%﹐折合成年率為505萬套。去年12月份修正後的成屋銷量為下降16.2%﹐折合成年率為544萬套。
  
  
• 1月份成屋銷量較去年同期增長11.5%。
  
  
• 聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)的數據顯示﹐1月份30年期住房抵押貸款平均利率為5.03%﹐高於12月份的4.93%。
  
  
  
  
  
  
• 1月，成屋庫存下降了0.5%，至326.5萬套，按當前的銷售速度計算，相當於7.8個月的供應量。1月份成屋價格中值為164,700美元﹐較上年同期持平。
  
  
  
  
  
  
• 成屋銷量已連續兩個月下滑，先前因聯邦政府向首次購房者提供減稅優惠政策，成屋銷量在去年秋季穩步增長。但去年12月成屋銷量下降了 16.2%，創有史以來最大年度降幅。1月成屋銷量降幅排在1999年以來第二位。
  
  
• 全美地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun表示，“這不是一個好消息，越來越多的投資者對於房產市場的復甦生產懷疑。”由於政府延長了減稅優惠政策並將覆蓋範圍擴大到包括第二套甚至更多套住房購買者，Yun仍認為春季住房銷量將大幅增長。
  
  
• Yun預計下半年就業市場的復甦將能夠維持住房市場的成長，雖然抵押貸款利率將會上升，減稅優惠政策也將到期。