3月份成屋銷售簽約指數上升3.2%

根據NAR(National Association of Realtors)5/4所公佈的報告, 3月份成屋銷量簽約指數(Pending home sales Index) 84.6較上月82.0上升3.6%, 該數字2月份則是上升了2%; 較去年同期83.7上升了1.1%.

成屋銷量簽約指數為房市的其中一個領先觀查指標.本月數字的上升主要來自房價及房貸利率的下降.

NAR首席經濟學者Lawrence Yun在發布的聲明中說：「仍需要幾個月的時間才能確立房市的走勢，本月份數字的增加主要來首購者對政府的購屋$8,000 稅賦減免政策及可負擔能力提升之效果反應, 目前稱房市的復甦還太早.」.

房價可負擔能力指數(NAR’s Housing Affordability index)雖下降但仍維持新高. 由於3月份房價上升使得該指數從174.4下跌至166.7. 但仍較去年同期高30.8%.該指數主要衡量房價、利率及所得三者間之關係.

Note:成屋銷量簽約係以簽署的銷售合約為基礎，並在1~2個月後完成銷售, 故可預期4月~5月的成屋銷售數字將上升.