4月新屋開工及建築許可

美國商務部(Commerce Department)週二公佈4月份新屋開工及建築許可數據.

建築許可：

4月份建築許可下降3.3%, 折合成年率為511,000套, 較去年同期的991,000套則是下降50.2%.

單戶型建築許可折合成年率370,000套, 相較於3月份360,000套上升3.6% .

4月份新屋開工數大幅下滑﹐主要來自於多戶型住宅, 儘管單戶型住宅的開工公寓開工數量溫和上升, 仍無法抵銷多戶型住宅的下滑.

新屋開工：

4月份新屋開工數較前上個月下降12.8%﹐折合成年率為458,000套, 較去年同期下降54.2%。3月份新屋開工數較2月下降8.5%﹐折合成年率為525,000套. 4月份的數字創1959年來低點.

4月份單戶型住宅新屋開工數增長2.8%﹐折合成年率為368,000套﹐3月份為增長0.3%﹐2月份為持平。兩戶或兩戶以上的多戶型住宅的開工數下降46.1%﹐折合成年率為90,000套﹔其中五戶或五戶以上的多戶型住宅的開工數下降42.2%。

按地區來看﹐南部地區、東北部地區、中西部地區新屋開工數分別下降21.1%、30.6%和21.4%。西部地區增長42.5%。

下圖(from Calculated risk) 顯示開工數的月變化.