2月份成屋銷售上升5.1%

全美房地產經紀人協會(NAR)3/23公佈的美國2月份成屋銷售, 從12年低點反彈，主要來自低價價銷售吸引了首次購房者進場購買廉價房產。

報告指出，美國2月份成屋銷售量折合成年率為472萬套，相較於1月份的449萬套上升5.1%，但較去年同期的495萬套則是下降4.6%。 成屋售價中值為16.54萬美元，同比下降15.5%，但略高於1月份的16.48萬美元。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示, 賤價出售(distressed sales) 的房屋佔2月份總銷量的40%至45%, 這價格比正常市場價格低20%, 這同時也造成了市場上的房價中位數的降低。 他同時表示西區房價的恢復較市場預期快.

另外Freddie Mac, national average commitment rate 30年期固定房貸利率在2月份為5.13%, 2月該利值為是自1971該數字開始追蹤以來的次低. 去年2月份該利率為5.92%. 上週利率則降至4.98%.

2月成屋庫存上升了5.2%至380萬套, 代表依目前的銷售速度需要9.7個月才能出清.