8月NAHB指數升至18

From sina:

美國房地產建築商協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)週一發表的聯合報告，美國8月房地產建築商對未來前景的信心攀升至過去一年新高，但多數受訪房地產建築商仍然認為房地產市場狀況非常疲軟。

報告顯示，美國房地產建築商8月份的信心指數從7月份的17%攀升至18%，創2008年6月以來新高。自今年1月份該指數降至8、創下歷史新低之後，此後7個月內該指數已有5個月攀升。

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今天公佈的房地產建築商信心指數報告表明，今年8月份建築商對未來前景的態度樂觀，但對目前市場環境的態度未變。

NAHB首席經濟學家大衛-克羅(David Crowe)表示，“這明顯表明，房地產建築商普遍認為經濟衰退的最嚴峻時期已經過去，市場即將迎來拐點。”

8月房地產建築商信心指數的三個分項指數當中，有兩項數據好轉。對未來6個月的銷售預期指數從26攀升至30，創2008年4月以來新高。購房者客流量指數從13攀升至16，為2008年6月份以來最高值。目前銷售狀況指數仍為16，與上月持平。

與其他一些行業性組織一樣，NAHB也抱怨房屋估價指導方針變革更加嚴格“使得大約四分之一的新屋銷售交易無法進行。”NAHB敦促國會修改房屋估價準則，並要求實行新的購房補貼制度、將購房津貼受益人群從首次購房者擴大到所有購房者。

按照目前美國政府實行的購房補貼制度，在12月1日之前完成購房交易的首次購房者可以得到8000美元稅項優惠。