Case-Shiller:1月份房價持續下跌

S&P/Case-Shiller 3/31公佈2009年1月份的房價指數, 全美各地的房價仍呈現持續的下跌. 在20大城市中有13 個城市年跌幅創新高, 並有14個城市較去年同期下跌超過10%.





上圖呈現美國10大城市和20大城市房價指數分別下降 19.4% 及 19.0%.



房價自2006年年中達高點後, 至今呈現連續30個月的下跌. 與2006年中高點相比﹐美國10大城市綜合房價格指數下跌30.2%；20大城市綜合房價指數下降29.1% .目前的房價約跌回2003年末的水平.




而由各城市的房價指數跌幅比較圖可看出, 最大跌幅的Phoenix 自高點至今已下跌近50%, 而下跌幅度最小的城市Charlotte和Dallas則約11%. 同時代表全美各地區房價下跌幅度近乎都是2位數.

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