8月成屋銷售意外下滑

美國房地產交易商協會(NAR)週四報告顯示，美國8月成屋銷售出現五個月以來首次下滑。 雖較7月份強勁的上升有所回落，但較去年同期仍是上升。

• 美國8月成屋銷售量較上個月減少2.7%，年化數字降至510萬幢。
  
  
• 相較去年同期，今年8月份的成屋銷售仍上升3.4%。
  
  
• 房屋售價中值則從去年同期的20.32萬美元下降至17.77萬美元。
  
  
• 報告同時顯示，在8月份的銷售中首購者約佔30%、止贖佔交易的31%，與7月份相同。
  
  
• 8月份的成屋庫存減少10.8%，降至362萬棟，依先前銷售速度需8.5個月才能售完，相較7月份的9.3個月有所降低。
  
  
• NAR機構首席經濟學家Lawrence Yun表示，通常成屋庫存降至相當於當月銷售量7倍的時候，房價才會穩定下來。
  

From Wachovia

From NAR